新築売戸建住宅 富士宮市 宮原 2階建 3LDK

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価格 2,890万円 間取り 3LDK
交通 身延線 / 富士宮駅 徒歩3900ｍ
所在地 静岡県富士宮市宮原
築年月 2025年6月

 建物面積 90.67㎡ 土地面積 実測 210.87㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　オール電化　整形地　設計住宅性能評価書あり　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階間取り図
  • 建物完成しました！駐車スペースは４台分あります。
  • 建物裏の庭スペースｈｓ家庭菜園を楽しんだり、道路に面していないのでお子様と遊んだりも♪
  • ２階間取り図
  • 姿見付きの玄関収納です。
  • １９．８帖のＬＤＫです。家族が集まるゆとりある広さの空間です♪
  • ２か所の窓からたっぷりの陽が差し込みます♪
  • インターホンやスイッチが収まったニッチです。小物を飾ることも出来ます。
  • 使い勝手の良い食器洗浄乾燥機付きのキッチンです！
  • カウンター部分にお皿などを並べておくことも出来ます。
  • キッチンには可動式棚のパントリー◎
  • 洗面脱衣室です。キャスター付きの収納ケースなども置けるスペースがあります。
  • 足を伸ばしてゆったり浸かれるバスルームです！
  • １階のトイレです！
  • ６．８帖の寝室です♪
  • 扉付きのクローゼットがあります。
  • 寝室からは屋根付きのバルコニーに繋がります。
  • ５．３帖の洋室です♪クローゼット付きなので子供部屋としての利用も◎
  • こちらも５．３帖の洋室です♪
  • ２階トイレです！
  • 富士宮市立富丘小学校
  • 富士宮市立富士宮第四中学校
  • クリエイトエス・ディー富士宮宮原店
  • ミニストップ富士宮宮原店
  • セブンイレブン富士宮宮原店
  • 富士宮宮原簡易郵便局
  • マックスバリュ富士宮宮原店
  • オギノ富士宮万野原店

    物件詳細情報

    交通 身延線 / 富士宮駅 徒歩3900ｍ
    その他交通 -
    所在地 静岡県富士宮市宮原
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：川祥建設株式会社
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 約18.3万円/年
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.8･5.3･5.3　LDK 19.8） 建物面積 90.67㎡
    土地面積 実測 210.87㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年6月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2024確認建築静建住ま09745号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985901617
    情報公開日 2025/04/08 次回更新予定日 2025/07/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ベリー不動産　(株)フゲン

    交通：
    -／-
    　　　【バス】3分　宮下入口　停歩14分
    住所：
    静岡県沼津市岡宮１３５４－１０　ベニヤ第３ビル１Ｆ
    TEL：
    055-957-6007
    FAX：
    055-957-6117
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０２５１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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