売戸建住宅 富士市 大淵 2階建 5LDK

お気に入りに追加

価格 2,400万円 間取り 5LDK
交通 身延線 / 入山瀬駅 徒歩5700ｍ
所在地 静岡県富士市大淵
築年月 1988年4月(築37年11ヶ月) 建物面積 139.78㎡ 土地面積 公簿 338.20㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2026年02月05日～2026年03月31日　　開催時刻：11:00～15:00　　備考：事前に必ずお問い合わせください。
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
２／５　価格値下げ！フルリフォーム済み！土地広々１０２坪！お車の駐車は３台以上可能です！建物の延べ床面積も１３９．７８㎡ありゆとりある生活が望めます。高台の低層エリアで緑豊かな静かな暮らしが望めます♪
  • リフォーム完了しました！
  • 緑豊かな高台で静かな暮らしが望めます♪
  • 土地面積は約１０２坪もありますのでお庭はお好きな用途にご使用いただけます。
  • 和モダンな室内。
  • ダイニングキッチン。勝手口もありますのでゴミなどを外に出す際にはとても便利です。
  • 大きめのシステムキッチンです。食器洗い乾燥機も完備しています。
  • シャワーヘッド付きの洗面台。
  • お風呂も新品リフォーム済みです♪
  • １Ｆ洋室も広々しています。
  • バルコニーも広々としていて洗濯物も干しやすいです♪
  • 晴れた日には海まで見通す事ができます♪
  • 業務スーパーマミープラス広見店
  • ファミリーマート大渕久保町店
  • ウエルシア富士中野店
  • クリエイトエス・ディー富士今泉店
  • 富士市立岳陽中学校
  • 富士市立広見小学校

    アピールポイント

    広々とした延床面積１３９．７８㎡の居室空間♪お隣同士プライバシーを心地よく保つ距離確保の隣接建物と２ｍ以上離れた住戸なので、くっつき感がありません♪閑静な住宅街の住戸♪無駄のない造りのシステムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります♪夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付♪家族というコミュニティを支える５ＬＤＫ♪ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください♪

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 身延線 / 入山瀬駅 徒歩5700ｍ
    その他交通 -
    所在地 静岡県富士市大淵
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,400万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　都市ガス　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 139.78㎡
    土地面積 公簿 338.20㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1988年4月(築37年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2025年08月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：３方道路　北4.4m 公道 接面16.9m　東4.6m 公道 接面16.7m　西4.4m 公道 接面17.6m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6985953824 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/12 次回更新予定日 2026/02/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ベリー不動産　(株)フゲン

    交通：
    -／-
    　　　【バス】3分　宮下入口　停歩14分
    住所：
    静岡県沼津市岡宮１３５４－１０　ベニヤ第３ビル１Ｆ
    TEL：
    055-957-6007
    FAX：
    055-957-6117
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０２５１号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。