アピールポイント
南面道路沿いのため 日当たり良好！約１３２坪の広い敷地です。建築条件は付いておりませんので お気に入りの建築会社・ハウスメーカーで建築していただけます。
家族の一員の犬のドッグラン！優雅にウッドデッキでお友達とティータイム！ 子供たちと自家菜園で新鮮な無農薬野菜を育てるのも楽しいですね！ 敷地が広いので色々な 夢が広がります！！ 前面道路の県道ですが道なりに北方向に行きますと函南町の畑毛温泉地を抜け熱海方面の熱函道路や三島市・長泉・裾野市・沼津東名高速道路方面の伊豆縦貫道へのアクセスがとても楽です。なぜなら信号機が少なくスムースに抜けることができます。
★子育て応援！！ 伊豆の国市では 奈古谷エリアの小学生は バス通学が認められています．家計にも優しく通学バス料金は伊豆の国市から子供たちに支給されるのでとてもありがたいお話しですね。★奈古谷にも 知る人ぞ知る温泉があります！ 奈古谷はのどかで良いところです！ぜひ一度足を運んでみてください！
物件詳細情報
| 交通 |
伊豆箱根鉄道駿豆線 / 原木駅 徒歩30分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
静岡県伊豆の国市奈古谷 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
1,280万円 |
坪単価 |
9.66万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
浄化槽 上水道 プロパンガス 電気 側溝 |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
法令等制限：住宅建築計画時都市計画法第43条申請必要。既存宅地認定あり。
★設備・機能欄の・プロパンガス・電気・上水道・浄化槽・側溝は引き込み 及び設置が可能となります。★北側の市道を利用したい場合、敷地と市道の間に水路がある為河川占用許可申請が必要となります。★市街化調整区域のため住宅等を建築する場合 都市計画法第４３条申請が必要となります。★既存宅地認定あり。取得日：平成１３年６月１８日 沼土都第５－６８２号★建築できる建物は 一般住宅・店舗付住宅（市に要相談）・共同住宅等になります。工場・倉庫・事務所等の建築は不可。★市街化調整区域のため 県・市の指導規制がありますので
必ず伊豆の国市都市計画課及び建設課に事前相談が必須となります。●区画は２つの筆を一対での販売となります。
|
| 土地面積 |
実測 438.13㎡ |
坪数 |
132.53坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
南10.0m 公道 接面9.8m |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
即時 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6988294954 |
管理番号 |
- |
| 仲介手数料 |
価格の3.0％＋6万円 |
|
|
| 情報公開日 |
2025/11/09 |
次回更新予定日 |
2025/12/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ベリー不動産 (株)フゲン
- 交通：
- -／-
【バス】3分 宮下入口 停歩14分
- 住所：
- 静岡県沼津市岡宮１３５４－１０ ベニヤ第３ビル１Ｆ
- TEL：
- 055-957-6007
- FAX：
- 055-957-6117
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| 東海不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０２５１号
メールでお問い合わせ
